沈阳大悦城位于沈阳最成熟核心商圈——中街商圈，由A、B、C、D四馆构成，全长600米的商业步行街贯穿其中，商业建筑面积34万平方米，是集购物、餐饮、娱乐、文化、休闲于一体的国际化的大型购物中心。

东北首家 Apple Store 旗舰店落户沈阳大悦城，同时也是东北地区最大的旗舰店；ZARA、H&M、MUJI、星巴克、Adidas等众多时尚品牌均将旗舰店落户于此，同时销售业绩亦在沈阳地区名列前茅。同时沈阳大悦城还拥有多家人气零售品牌和别具特色的餐饮品牌，随着品牌不断的调整换新，也给沈阳消费者带来全新的消费体验，更突出了国际化特色。目前沈阳大悦城项目战略合作品牌24家，其中73家为首次进入沈阳品牌，53家为首次进入东北区域品牌，8家为首次进入国内品牌。

2016年底，4½主题街区在D馆正式开街，标志着东北地区首个轻艺术生活方式体验街区成立，掀起沈阳地区购物中心的场景化革命。4½主题街区以设计、文艺为定位核心，旨在为年轻客群提供艺术的商业氛围以及创新特色零售，成为年轻客群的精神消费补给站。街区内共计30家品牌，城市独有品牌占比超80%。以手作体验、特色轻食为主。开业至今4½街区已然成为D馆客流发动机，据统计街区客群的重复消费率高达80%，日益成为新业态源动力。

沈阳大悦城凭借在沈阳商圈稳坐霸主地位的餐饮业态作为客流核心发动机，带动时尚零售业态的销售，并通过丰富的消费体验及艺术氛围圈粉大量年轻时尚客群。如今，沈阳大悦城已成为沈阳年轻消费群体公认时尚消费目的地。